一度火出圈的“元宇宙炒房”、“虹宇宙虚拟房产”，如今怎么样了？
近日，红星资本局发现，曾经火爆不已的“元宇宙炒房热”正在悄然降温，此前积极入局“虹宇宙炒房”的玩家，更是出现了“被套”的情况，有不少玩家正亏本出售。
有人亏本出售虹宇宙虚拟房产
2021年10月，上市公司天下秀(行情600556,诊股)（600566.SH）的首款元宇宙产品“虹宇宙”上线内测。号称基于区块链技术的3D虚拟社交产品虹宇宙打出了“元宇宙第一套房”标语，虹宇宙虚拟房屋在二手市场交易活跃，挂牌价更是高至上百万元。
从一些公开报道中可以窥见虹宇宙虚拟房产的热度。据人民网(行情603000,诊股)报道，2021年12月6日，在闲鱼平台上，有卖家以20001元的价格挂出虹宇宙虚拟房产，最高出价为198890元。
另据财联社报道，虹宇宙上原价88元人民币的一套房产，在闲鱼上第一次询价之后，变成了10万元；几次刷新闲鱼交易页面之后，变成了18万，甚至到这个程度之后，还有13人“想要”。据证券时报报道，巅峰时期，虹宇宙顶级虚拟土地SS级岛屿在闲鱼APP上被挂到了100万元，成交价格10万元以上。
火爆的虹宇宙虚拟房产现状如何？2月24日，红星资本局在闲鱼APP上搜索虹宇宙、虚拟房产等关键词，均未显示内容，疑似对此类关键词已屏蔽。在另一个在二手交易平台“转转”APP上，红星资本局则发现，有玩家正亏本出售虹宇宙虚拟房产。
“当时买来1000元，现在500元出售”，一位玩家说到。红星资本局发现，该玩家出售的是“虹宇宙电梯房数字藏品8星”，标有“C阳台楼房”的字样，创作者与发行方均为“HONNVERSE”。
该玩家还表示，如要购买这个虚拟房产，需要带着虹宇宙账号一起卖，“平台规定了拥有时间，要半年以上才能转让”。并对红星资本局说到：“账号里还有其他数字藏品家居，可以一起卖给你”。值得一提的是，这则交易的发布时间是2021年12月17日，至今仍未卖出。
此外，另一个玩家正以1500元的价格出售“S级极地木屋”，产品介绍写着“虹宇宙木屋房产便宜卖”的话语。发布时间也是在2021年12月中旬，至今没有交易成功。去年底，人民网曾报道，虹宇宙的虚拟房屋分为13种房型，每种房型的发行量和稀缺度都不同，房子的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B、C级，级别越高越稀有。此前在“闲鱼”平台上，有SS级房屋成交价超过2万元。
银保监会发布第一道“元宇宙”监管指令
值得注意的是，百度指数中“虹宇宙”的关键词热度从2021年12月13日后一路下滑，2022年1月至今，始终只有几百的热度。此外，不少曾经活跃的“虹宇宙”QQ交流群，如今充满各类广告信息，鲜有关于虹宇宙虚拟房产的讨论，虹宇宙虚拟房产已然“熄火”。
红星资本局注意到，虹宇宙开启预约后，天下秀股价从10月21日开盘时的8.28元/股涨至11月19日收盘时的15.31元/股，涨幅高达85.58%。但从今年1月开始，天下秀的股价开始不断下跌，截至2月24日收盘，报9.04元/股，总市值163.4亿元，股价几乎跌回了虹宇宙开启预约前。
与此同时，市场监管力度也在持续加强。2月18日，银保监会发布关于防范以“元宇宙”名义进行非法集资的风险提示公告。市场分析指出，这是国内针对元宇宙的第一道监管指令。
公告指出，近期一些不法分子蹭热点，以“元宇宙投资项目”“元宇宙链游”等名目吸收资金，涉嫌非法集资、诈骗等违法犯罪活动，其手法包括编造虚假元宇宙投资项目；打着元宇宙区块链游戏旗号诈骗；恶意炒作元宇宙房地产圈钱；变相从事元宇宙虚拟币非法谋利。“恶意炒作元宇宙房地产圈钱”，被明确写进了公告里。
2月21日，中国移动通信联合会元宇宙产业委员会发布元宇宙产业自律公约，提出元宇宙业务应立足服务实体经济，坚决抵制利用元宇宙热点概念进行资本炒作。目前已有中青宝(行情300052,诊股)（300052.SZ）、天下秀、蓝色光标(行情300058,诊股)（300058.SZ）、元隆雅图(行情002878,诊股)（002878.SZ）、汤姆猫(行情300459,诊股)（300459.SZ）等21家上市公司加入中国移联元宇宙产委会，将共同遵守自律公约。
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